Ціни на житло в Китаї ще далекі від раціонального рівня, регулювання та контроль не буде послаблено, заявив 14 березня прем'єр Держради КНР Вень Цзябао на прес-конференції для китайських і зарубіжних журналістів після закінчення 5-ї сесії Всекитайських зборів народних представників / ВЗНП / 11-го скликання.

Як повідомив глава китайського уряду, регулювання та контроль на китайському ринку нерухомості почалися в 2003 році, коли було висунуто 6 заходів у цьому відношенні. У 2005 році було розроблено 8 заходів регулювання і контролю, в 2006 році - 6 заходів.

"Однак чому ці заходи не дали очікуваного ефекту? Народні маси скаржаться, що чим більше регулюють, тим вище ціни на житло, розроблені заходи не виходять з Чжуннаньхая /резиденції уряду/. Я важко переживаю ці висловлювання", - сказав китайський прем'єр.

За його словами, ринок нерухомості стосується інтересів фінансових і ріелторських підприємств, тому реформи в цій галузі стикаються з великими перешкодами.

Торкнувшись деяких зрушень у регулюванні та контролі на вітчизняному ринку нерухомості, китайський прем'єр відзначив, що це обумовлено рішучістю і непохитністю в цьому питанні, а також заходами, що націлено на стримування спекулятивного та інвестиційного попиту.

Вень Цзябао сказав, що Китай має 1,3-мільярдне населення і знаходиться на стадії індустріалізації і урбанізації, попит на житло є жорстким і стійким. Він вказав на необхідність заохочувати ще більше людей орендувати квартири.

Що стосується поглядів на розвиток ринку нерухомості, Вень Цзябао підкреслив, що необхідно зберегти стабільний і здоровий розвиток, щоб уникнути нецілеспрямованості та економічної піни. Він назвав раціональними такі ціни на житло, які відповідають рівню доходів населення, відповідають інвестиціям та рівню прибутку. Він зазначив, що слід повною мірою використовувати ринок як одну руку, в той же час роль уряду, в якості іншої руки, також необхідна, тому що дії уряду характеризується більш високою стабільністю і сприяють справедливості.